Рассматриваемая локация находится в районе Левобережный. Здание представляет собой кирпичный жилой комплекс, возведенный по типовому проекту. Близость к воде формирует специфический микроклимат и открывает виды на акваторию, что делает это место привлекательным для ценителей водной стихии и тех, кто хочет арендовать теплоход москва для частного мероприятия.
Архитектурные и инженерные параметры
Сооружение относится к категории капитальных строений с высокой степенью износостойкости. Внутренние коммуникации включают централизованное отопление, водоснабжение и канализацию. Высота потолков в жилых единицах составляет 2,64 метра, что является стандартом для построек данного периода.
Инфраструктура и транспортная доступность
Жильцы имеют быстрый доступ к причалам, что позволяет разнообразить досуг, совершая регулярные речные прогулки по москве. До ближайшей станции метрополитена можно добраться за 15 минут пешком. Прилегающая территория оборудована парковочными местами, детскими площадками и зонами отдыха, изолированными от проезжей части.
- Материал стен: кирпич, обеспечивающий хорошую теплоизоляцию.
- Этажность: 5 уровней, отсутствие лифтового оборудования.
- Благоустройство: озеленение дворовой территории, наличие освещения.
Технические нюансы
При планировании ремонтных работ в данных помещениях следует учитывать несущую способность перекрытий, выполненных из сборного железобетона. Газовые плиты являются стандартом для кухни в данном жилом фонде. Системы вентиляции работают по принципу естественного побуждения, что требует проверки исправности вытяжных каналов при эксплуатации.
Характеристики и особенности строения под номером три
Данная жилая площадка представляет собой монолитно-каркасную постройку повышенной комфортности, возведенную по индивидуальному архитектурному проекту. Фундамент усилен свайным основанием, что обеспечивает устойчивость конструкции на сложных грунтах прибрежной зоны. Фасад облицован вентилируемыми панелями из керамогранита, сохраняющими тепловой контур в зимний период и предотвращающими перегрев летом.
Планировочные решения внутренних пространств предусматривают высокие потолки (от 3,1 метра) и увеличенную площадь остекления с применением энергосберегающих стеклопакетов. Инженерные коммуникации включают индивидуальный тепловой пункт, автоматизированную систему пожаротушения и бесшумные лифтовые кабины грузоподъемностью до тысячи килограммов. Вентиляционная схема снабжена принудительной фильтрацией поступающего воздуха.
Территория комплекса полностью закрыта от постороннего доступа и оснащена многоуровневым контролем периметра. Внутренний двор организован по принципу безбарьерной среды, исключающей перепады высот на тротуарах. Подземный паркинг рассчитан на 85 машиномест, включая секции для зарядки электрических транспортных средств.
Эксплуатационные расходы оптимизированы за счет внедрения датчиков движения в зонах общего пользования. Управление хозяйственной частью осуществляется через специализированную цифровую платформу, позволяющую собственникам передавать показания приборов учета и оплачивать сервисные сборы в режиме реального времени. Аварийные службы дежурят круглосуточно.
Транспортная доступность обеспечивается близким расположением хордовых магистралей, позволяющих выехать за пределы района в течение десяти минут без учета заторов. Ближайшая станция метрополитена находится на расстоянии 1,5 километров, что дает возможность пешего передвижения или быстрого доступа на общественном транспорте.
Потенциальным покупателям рекомендуется обратить внимание на юридическую чистоту правоустанавливающих документов, так как данное владение находится на балансе застройщика с зарегистрированным правом собственности. Рекомендуется запросить выписку из ЕГРН для проверки отсутствия обременений, а также акт технического состояния инженерных узлов перед подписанием договора купли-продажи.
Вопрос-ответ:
К какому типу зданий относится дом 3 по Речной улице и когда его построили?
Этот объект представляет собой многоквартирный жилой дом, возведенный по типовому проекту в конце 1960-х годов. Здание относится к категории панельных строений, которые массово возводились в районах с развитой жилой инфраструктурой того времени. Высотность составляет пять этажей.
Есть ли рядом с домом парковочные места?
Территория возле дома организована в соответствии с нормами застройки того периода. Прямо у подъездов предусмотрены небольшие зоны для стоянки личного транспорта. Однако из-за высокой плотности заселения найти свободное место в вечернее время бывает трудно. Специализированного подземного паркинга у данного дома нет.
В каком состоянии находятся коммуникации в этом здании?
Инженерные системы дома поддерживаются в рабочем состоянии управляющей компанией. В последние годы проводился плановый ремонт стояков водоснабжения и замена электрических щитов в подъездах. Несмотря на возраст постройки, теплоснабжение работает стабильно, перебоев с подачей воды или отопления в зимний сезон не наблюдается.
Далеко ли от дома находятся остановки общественного транспорта?
До ближайшей остановки можно дойти пешком за 5–7 минут. Маршруты городского транспорта обеспечивают связь с ближайшими станциями метро и железнодорожными платформами. Расположение дома удобно для тех, кто пользуется наземным сообщением для поездок по району.
Развита ли инфраструктура в шаговой доступности от Речной, 3?
Да, район вокруг дома обжитой. В радиусе десяти минут ходьбы открыты сетевые продуктовые магазины, аптечные пункты и отделение банка. Также поблизости работают образовательные учреждения, включая школу и детский сад, что делает этот адрес приемлемым вариантом для семей с детьми.
Какие ключевые характеристики жилого здания по адресу улица Речная, дом 3 можно выделить для потенциального покупателя?
Этот дом представляет собой многоквартирное строение, типичное для сложившихся жилых районов Москвы. При оценке данного объекта стоит обратить внимание на состояние инженерных коммуникаций и тип перекрытий, так как это влияет на комфорт проживания. Расположение дома обеспечивает доступ к развитой социальной инфраструктуре, включая продуктовые магазины и транспортные узлы в пешей доступности. Планировки квартир здесь соответствуют стандартам времени постройки, предлагая рациональное использование жилой площади. Состояние придомовой территории поддерживается в рабочем порядке, организована базовая парковочная зона для жителей.
